案浦・スーザン

ヒューストン近郊の住宅、商業物件の売買賃貸、アパートメント紹介を得意としています。お気軽に日本語で連絡して下さい。

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ANNOURA
REALTY GROUP LLC

ヒューストン駐在員のための賃貸物件をお探しですか?
またはヒューストン不動産のご購入・ご投資をお考えですか?

テキサス州ヒューストンでの不動産賃貸・売買・投資をフルサポート。

案浦(あんのうら)不動産にお任せ下さい。

● 確かな交渉力!日本語/英語バイリンガル
アメリカ人のスーザンと日本人夫の案浦攻(不動産売買免許所有)があなたのお家探しをお手伝い。
スーザンは日本に長年住んでおり、日本の文化や日本人の特性も理解しております。
英語がネイティブかつ自慢の交渉力でお客様にとって最高の契約条件を獲得します。
● 幅広いサービス内容
・投資物件
・一戸建住宅・アパートの賃貸仲介サービス
・不動産物件の管理も請け負います
・ヒューストン不動産に投資する方々へのサポート
・駐在員渡米時、企業人事部門への直接支援
サービス一覧はこちら
● 駐在員のヒューストンへの転勤サポートにおいて、No.1の実績
・日系企業の駐在員の方、またご家族の方々が日本を離れても快適に過ごせるよう、最大限のサポートをいたします。

Master Certified Negotiation Expert(公認交渉専門家)

特別カリキュラム修了

アメリカの不動産業者の1%ほどしか持っていないこの認定を、代表の Susan Annoura は取得しています。

これにより、お客様にとって最も良い契約条件を獲得できることを確信しております。

Houstonの魅力

● 全米で最高の不動産投資を探すならヒューストン!
テキサスと言えばトヨタが移転したことでダラスが注目されておりますが、ヒューストンも実は今後需要が高まる地域として注目されているエリアです。
全米四番目の大都市の割には、不動産価格などもお手頃で、しかも未だに開発が進み、石油ガス関係のプロフェッショナルな仕事を中心に、医療関係、ホスピタリティー、教育関係、工場など様々な分野での仕事が増えています。
全米からの移動なども多く人口も増え続けています。日系企業もクラレ、ダイキンなどその他多くの大手商社があります。
物件の価格は他の大都市と比較しても圧倒的に安く高い税金効果などにも最適です。

利回りがいい!ヒューストン投資お勧めの理由
- 手頃な住宅価格
(住宅価格の建物価格の割合が高く、土地価格の割合が低い)
- 高い賃貸料
- 好調な景気
- 絶え間ない人口流動

● 日本領事館、日本語補習校、図書館、日本商工会がある
テキサス唯一の日本領事館があります。日本を離れても、日本語で勉強ができる場所があります。
お子様向けのイベントなども定期的に開催。
商工会は、日本人が集まる機会を一年を通して提供しています。

サービス内容

● 日本からヒューストン不動産をご購入される方への代理店として
・お客様のご希望(地域、予算など)を伺い、条件を満たす物件をお探しします。
・信頼できる銀行、物件検査官、司法書士、鑑定人、損害保険会社などのご紹介をいたします。
● ヒューストン駐在員/人事部門の方への代理店として
・ヒューストンに1〜5年間駐在される方の、住居をお探しするサポートをいたします。
・人事部門と綿密に連絡を取り、駐在員の方のご希望に合わせて最高の物件を見つけます。
・契約書などの英語が分からない場合、日本語でご説明いたします。
前もって駐在員の方がヒューストンに一時滞在できる場合はその時に、または赴任してすぐの時期に 弊社の車でご一緒に物件を見て回り、代わりに交渉をすることが可能です。
● 水道、ガス、電気 契約サポートサービス(代行手数料 $100)
これらの初回申し込み作業は、電話を何度もかけたり、住所を証明する書類を送る必要があったりと、困難で時間を要します。こちらのサービスをご利用頂くことで、弊社が公共事業各社との契約をサポートいたします。
● 入居後のアフターサービス(手数料 $100/月)
原則、アメリカの不動産会社のサポートは入居日で終了いたします。しかし、入居後に修理が必要なトラブルが起こることが多々あります。
こちらのサービスをご利用頂くことで、家主側との代理交渉などの問題を迅速に解決いたします。
※こちらのサービスをご利用頂いた場合、上記サービス(水道、ガス、電気契約サポート)の手数料が無料になります。

案浦不動産は、

日本の皆様のヒューストンでの生活が快適になるように日々努力いたしております。

どうぞご遠慮なく、お電話または下記お問い合わせフォームからお気軽にお問い合わせください。

心からお待ちしております。

ANNOURA
REALTY GROUP LLC

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